추천물건

인천 연수구 송도아트윈푸르지오 주상복합아파트

AUCTION INFORMATION

경매물건 정보

진행중
사건번호
인천2계 2024타경12585
매각기일
26.08.19(수)10:00
소재지
인천 연수구 송도동 33-1 송도아트윈푸르지오 102동 55층 5503호
담당법원
인천지방법원
담당계 연락처
(032)860-1602
종별
아파트
경매구분
임의경매
감정가
1,717,000,000원
최저입찰가
841,330,000원
입찰보증금
84,133,000원

감정평가 정보

토지 평가액
515,100,000원
건물 평가액
1,201,900,000원
평가 합계
1,717,000,000원
토지면적
19,602.1㎡ 중 22.5㎡ (6.8평)
건물면적
136.9㎡ (41.4평)
감정평가 기준일
(25.04.29)

경매 진행 현황

회차매각기일최저매각금액비율결과
1회차 2026.06.16 1,717,000,000원 100% 유찰
2회차 2026.07.20 1,201,900,000원 70% 유찰
3회차 2026.08.19 841,330,000원 49% 진행
특이사항

토지별도등기. 대지권의 목적인 토지의 을구 순위 1번 구분지상권 설정등기(2015.10.16. 제123254호)

“센트럴파크 직주근접과 오션·파크뷰를 품은 인천 송도 최고층 초역세권 하이엔드 주상복합아파트”

인천 송도국제도시의 핵심 입지에 위치한 랜드마크 단지, ‘송도아트윈푸르지오’가 2회 유찰을 거쳐 감정가 대비 49% 수준의 매력적인 가격으로 3회차 진행을 앞두고 있습니다.

🌟 PROPERTY HIGHLIGHTS (단지 프리미엄 & 입지 장점)

인천지하철 1호선 센트럴파크역 초역세권 단지와 지하철역이 지하로 직접 연결되어 있어 기후 영향 없이 쾌적하고 안전한 출퇴근 및 이동이 가능합니다.
독보적인 센트럴파크 & 워터프론트 조망권 송도의 허파라 불리는 센트럴파크와 인천대교, 서해 바다 조망을 동시에 누릴 수 있는 압도적인 뷰 프리미엄을 자랑합니다.
최상급 슬세권 & 주거 인프라 단지 내 상가는 물론 인근 코스트코, 롯데몰(예정), 신세계복합쇼핑몰(예정) 등 대형 쇼핑·문화 시설과 센트럴파크공원이 인접해 있어 완벽한 라이프스타일을 제공합니다.
우수한 교육 환경 및 미래 가치 인근 명문 학군과 연송초, 신정중 등 우수한 교육 환경이 조성되어 있으며, GTX-B 노선 개통 시 서울 접근성이 획기적으로 개선되는 수혜 단지입니다.

💰 AUCTION OPPORTUNITY (경매 물건으로서의 투자 장점)

"2회 유찰! 최초 감정가 대비 49% 반값 수준 진행"

감정가 대비 49% (최저가 841,330,000원) 송도 핵심 입지의 프리미엄 주상복합 아파트를 시세 대비 대폭 낮아진 반값 수준에 매수할 수 있는 기회입니다.
압도적인 시세 차익 기대감 2회 유찰로 인해 가격 메리트가 극대화된 만큼, 실수요자는 물론 투자 목적에서도 높은 수익률을 기대할 수 있는 이번 3회차에 유력 낙찰 예상 물건입니다.

📞 권리분석 및 입찰동행 문의

송도국제도시의 랜드마크이자 59평형 준펜트하우스를 최적의 가격에 소유할 수 있는 보기 드문 기회입니다. 네이버 부동산에서 현재 매매가는 하한가 14억 4,000만 원에서 상한가 16억 4,000만 원 선으로 형성되어 있으며, 매매가 대비 전세가율은 45% 수준입니다.

정확한 권리분석, 현장조사 및 최적의 낙찰가산정 및 업계 최초 '입찰동행' 서비스! 주식회사 바른옥션으로 지금 바로 전화주시길 바랍니다. 대표번호 1660-3454
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