“센트럴파크 직주근접과 오션·파크뷰를 품은 인천 송도 최고층 초역세권 하이엔드 주상복합아파트”
인천 송도국제도시의 핵심 입지에 위치한 랜드마크 단지, ‘송도아트윈푸르지오’가 2회 유찰을 거쳐 감정가 대비 49% 수준의 매력적인 가격으로 3회차 진행을 앞두고 있습니다.
🌟 PROPERTY HIGHLIGHTS (단지 프리미엄 & 입지 장점)
인천지하철 1호선 센트럴파크역 초역세권 단지와 지하철역이 지하로 직접 연결되어 있어 기후 영향 없이 쾌적하고 안전한 출퇴근 및 이동이 가능합니다.
독보적인 센트럴파크 & 워터프론트 조망권 송도의 허파라 불리는 센트럴파크와 인천대교, 서해 바다 조망을 동시에 누릴 수 있는 압도적인 뷰 프리미엄을 자랑합니다.
최상급 슬세권 & 주거 인프라 단지 내 상가는 물론 인근 코스트코, 롯데몰(예정), 신세계복합쇼핑몰(예정) 등 대형 쇼핑·문화 시설과 센트럴파크공원이 인접해 있어 완벽한 라이프스타일을 제공합니다.
우수한 교육 환경 및 미래 가치 인근 명문 학군과 연송초, 신정중 등 우수한 교육 환경이 조성되어 있으며, GTX-B 노선 개통 시 서울 접근성이 획기적으로 개선되는 수혜 단지입니다.
💰 AUCTION OPPORTUNITY (경매 물건으로서의 투자 장점)
"2회 유찰! 최초 감정가 대비 49% 반값 수준 진행"
감정가 대비 49% (최저가 841,330,000원) 송도 핵심 입지의 프리미엄 주상복합 아파트를 시세 대비 대폭 낮아진 반값 수준에 매수할 수 있는 기회입니다.
압도적인 시세 차익 기대감 2회 유찰로 인해 가격 메리트가 극대화된 만큼, 실수요자는 물론 투자 목적에서도 높은 수익률을 기대할 수 있는 이번 3회차에 유력 낙찰 예상 물건입니다.
📞 권리분석 및 입찰동행 문의
송도국제도시의 랜드마크이자 59평형 준펜트하우스를 최적의 가격에 소유할 수 있는 보기 드문 기회입니다. 네이버 부동산에서 현재 매매가는 하한가 14억 4,000만 원에서 상한가 16억 4,000만 원 선으로 형성되어 있으며, 매매가 대비 전세가율은 45% 수준입니다.
정확한 권리분석, 현장조사 및 최적의 낙찰가산정 및 업계 최초 '입찰동행' 서비스! 주식회사 바른옥션으로 지금 바로 전화주시길 바랍니다. 대표번호 1660-3454
인천 연수구 송도아트윈푸르지오 주상복합아파트
AUCTION INFORMATION
경매물건 정보
- 사건번호
- 인천2계 2024타경12585
- 매각기일
- 26.08.19(수)10:00
- 소재지
- 인천 연수구 송도동 33-1 송도아트윈푸르지오 102동 55층 5503호
- 담당법원
- 인천지방법원
- 담당계 연락처
- (032)860-1602
- 종별
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 감정가
- 1,717,000,000원
- 최저입찰가
- 841,330,000원
- 입찰보증금
- 84,133,000원
감정평가 정보
- 토지 평가액
- 515,100,000원
- 건물 평가액
- 1,201,900,000원
- 평가 합계
- 1,717,000,000원
- 토지면적
- 19,602.1㎡ 중 22.5㎡ (6.8평)
- 건물면적
- 136.9㎡ (41.4평)
- 감정평가 기준일
- (25.04.29)
경매 진행 현황
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 비율 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회차 | 2026.06.16 | 1,717,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 2회차 | 2026.07.20 | 1,201,900,000원 | 70% | 유찰 |
| 3회차 | 2026.08.19 | 841,330,000원 | 49% | 진행 |
특이사항
토지별도등기. 대지권의 목적인 토지의 을구 순위 1번 구분지상권 설정등기(2015.10.16. 제123254호)