MBC <구해줘! 홈즈> 등 다수 방송에 소개되며 눈길을 사로잡은 ‘청라 더 카운티 웨스트’가 최상의 가격적 메리트를 품고 경매 시장에 나왔습니다.
🏛️ PROPERTY HIGHLIGHTS
도심 속 프라이빗 리조트 라이프
인천광역시 서해구 청라동 베어즈베스트 CC 골프장 내부에 위치하여, 창밖으로 드넓은 페어웨이 뷰가 펼쳐지는 독보적인 입지를 자랑합니다. 도심의 편리한 인프라와 전원생활의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 하이엔드 단독주택 용지 및 골프빌리지입니다.
안정적인 단지 형성 및 희소 가치
단지 내 총 145개 필지 중 100세대 입주 완료, 6필지는 공사 중, 39필지는 건축 후 준공 완료되어 이미 품격 있는 프라이빗 단지가 활발히 형성되어 있습니다.
골프 애호가를 위한 독보적 혜택
베어즈베스트 CC 주 2회 그린피 50% 할인
단지 내 입주민 전용 골프 커뮤니티 형성
월평균 관리비 약 20만 원 선의 합리적인 유지관리 비용
💰 INVESTMENT OPPORTUNITY
"최초 감정가 대비 34% 수준까지 하락!"
경매 포인트: 감정가 대비 34%까지 떨어져, 실거주 목적은 물론 투자 가치 면에서도 이번 회차 낙찰 확률이 매우 높은 유망 물건입니다.
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청라 더 카운티 웨스트 고급단독주택
AUCTION INFORMATION
경매물건 정보
- 사건번호
- 인천2계 2025 타경 509287
- 매각기일
- 26.09.30(수)10:00
- 소재지
- 인천 서해구 청라동 8-5
- 담당법원
- 인천지방법원
- 종별
- 단독주택
- 경매구분
- 임의경매
- 감정가
- 2,965,322,200원
- 최저입찰가
- 1,017,104,000원
- 입찰보증금
- 101,710,400원
감정평가 정보
- 토지 평가액
- 1,876,279,000원
- 건물 평가액
- 1,089,043,200원
- 토지면적
- 467.9㎡ (141.5평)
- 건물면적
- 324.1㎡ (98평)
- 감정평가 기준일
- (25.05.29)
경매 진행 현황
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 비율 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회차 | 2026.06.22 | 2,965,322,200원 | 100% | 유찰 |
| 2회차 | 2026.07.22 | 2,075,725,000원 | 70% | 유찰 |
| 3회차 | 2026.08.24 | 1,453,007,000원 | 49% | 진행 |
| 4회차 | 2026.09.30(수) | 1,017,104,000원 | 34% | 진행 |
특이사항
관리비 미납 약 500만원. 준공 이후 입주도 하지 않고 이삿짐만 조금 들어가 있는 상태로 파악됨.